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济南墓地款的构成都有哪些 哪些园区性价比高

墓地价格的构成因素有很多,可以参考以下的几个因素来综合考虑,选择性价比最高的墓地。

1.地理位置因素

       地理位置是针对不同墓园来说的,指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说,距离市区近的,墓地价格也自然要高;反之,距离市区较远的,墓地价格较低。但也不是所有市区内的价格都高,郊区的价格都低,地理位置对价格影响的另一个因素就是交通条件,一般来说,距离主要公路较远,交通不便的,价格较低,靠近主要公路的价格较高。

济南地区具备地理位置优势的园区有:历城劳动人民安息园(城东)、太甲山公墓(城南)、福舜园公墓(城东);

具备交通便利优势的园区有:山东福寿园、慈航园公墓,二者提供每日市内-园区的祭扫班车,乘坐非常方便。

山东福寿园.jpg

2.墓地环境

      现代墓园建设都讲究园林化、人性化,进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差,不适宜种植农作物的山丘上,这就需要对原来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平整,开挖河流或建设人工湖泊,种植树木等等。这类人工改造项目的成本也都要摊入到墓地价格中。因此,墓园环境建设因素也是影响墓地价款的一个因素。

具备环境优势的园区有:山东福寿园——人文主题园区,花园式购墓体验;慈航园公墓——佛教主题园区,肃穆宁静,心旷神怡;太甲山公墓——紧邻太甲山,四季景色如画。

太甲山公墓.jpg

3.占地面积

    在同一墓园内,墓穴占地面积越大,价格越高;占地面积越小价格越低。但占地面积并非与价格成正比。一个一平方米的墓地与一个四平方米的墓地比起来,前者的价格并非只是后者的四分之一,因为占地面积越大,所需的地面装饰越多,自然价格也越高。

占地面积优势的园区有:山东福寿园、慈航园公墓,墓区整体占地面积均在800亩以上,土地开阔。

慈航园.jpg

4.墓碑与墓基

     墓碑与墓基等墓地地面建筑装饰对墓地价格的影响最大。影响墓碑价格的主要因素有:墓碑的大小、材质、雕刻复杂程度等。另外,墓园本身自有墓碑加工部的,墓碑价格要比外委加工定制的墓碑价格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓园,为了降低成本,往往是成批定制的定型产品,用户的可选范围较小。如果用户自己设计,则需要较大的花费。

墓碑等建筑物优势的园区有:福舜园公墓——墓碑款式多样化,材质、设计、质感均列前位。

福舜园.jpg

5.墓地服务

     墓地服务质量也是影响墓地价格的一个方面。一个管理和服务较好的墓园,可能给用户提供的服务较多,如交通服务、购墓指导服务、代客祭扫服务等等。同时不仅需要更多的服务人员,也需要服务人员有较高的素质,对所有服务人员进行系统专业的培训,当然成本也较高。

专业服务团队优势的园区有:山东福寿园、慈航园公墓。专业的购墓顾问、后勤团队,从售前到售后的服务一流上乘。

山东福寿园.png

6.墓穴位置

    在同一墓园中,不同地点的墓穴会有不同的价格。一般来说,处于低洼处的墓穴,价格较低,地势较高、干爽的墓穴,价格较高。同时,墓穴周围的环境情况也会影响墓穴的价格。如,墓穴前方为大片的开阔地,能看到较好的风景等,都会使价格上升。


7.民俗心理

    民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”,大家都相中的墓穴会使价格上涨。而在人们心目的中的好墓地、好墓穴,往往与人们的民俗心理有关,即人们常说的“风水”的好坏。一般地,“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。

    所以在购买墓地的时候,可以参考以上的几个因素来综合考虑,选择性价比最高的墓地。


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