1.地理位置
墓地的地理位置通常包括其具体坐标、与市区的距离以及周边的交通状况。一般而言，靠近市区的墓地价格较高，而远离市区的墓地价格相对较低。如果墓地的地理位置特别优越，其价格也会相应提高。此外，交通状况也是一个重要因素。交通便利的墓地通常价格较高，而远离主干道、交通不便的墓地价格则相对较低。

2. 墓地环境
现代墓地建设注重园林化和人性化设计，通常给人一种进入公园的感觉。原始墓地多位于山丘上，环境较差，不适合种植农作物，因此需要进行人工改造，如修建梯田、开挖河流或人工湖、植树等。这些改造项目的费用也会计入墓地价格中。因此，墓地环境越好，价格通常越高。

3. 面积因素
对于同一墓地，面积越大，价格越高；面积越小，价格越低。然而，面积与价格并不成正比。例如，一平方米的墓地价格并非四平方米墓地价格的四分之一。因为面积越大，需要进行的改造和维护成本也越高，因此总价可能是一平方米墓地的八到十倍甚至更多。